Endabnahme

Heute ist es leider oder auch endlich schon so weit ... wir haben unsere Endabnahme mit unserem Bauleiter.

Endlich, weil die Vorfreude riesig ist und wir es kaum erwarten können in unser neues Zuhause zu ziehen.

Leider, weil auch eine schöne, spannende, manchmal nicht ganz einfache Zeit (Entscheidungen über Entscheidungen) zu Ende geht. Da hat man sich langsam an die Situation gewöhnt und schon ist wieder alles vorbei.

Und nun sind auch alle Türen im Haus eingebaut. Über die Schiebetür zwischen Wohn-/Essbereich und Küche sind wir besonders stolz.

(Blick aus der Küche)

(Blick aus dem Wohn-/Essbereich in die Küche)

(Wohn-/Essbereich)

Am Ende möchten wir folgendes Fazit ziehen:

Würden wir wieder bauen? JA !!!

Würden wir wieder mit Viebrock (Kähler Massivhaus) bauen? Ein definitives JA !!!

Hinterher ist man immer schlauer ... es gab viele Situationen, in denen wir unsicher gewesen sind (manchmal auch durch andere Bautagebücher) oder auch weil wir häufig etwas ungeduldig waren. Alle Handwerker haben eine großartige Leistung erbracht und waren unglaublich sympathisch und standen uns immer mit Rat und Tat zur Seite. Außerdem wurden uns viele Laufereien (Behörden, Architekten, etc.) abgenommen. Und dann muss man einfach ganz deutlich hervorheben, dass die Materialien und die Ausstattungsstandards bei Viebrock sich auf einem sehr hohen Niveau befinden.

Und das Beste ist die Art und Weise wir Viebrock (Kähler Massivhaus) mit Unzufriedenheiten bzw. Schönheitsmängeln umgeht ... es wird nicht groß diskutiert, sondern einfach behoben. Und dafür sagen wir zu jederzeit ein ganz, ganz großes DANKE-SCHÖN !!

Zum Schluss möchten wir uns auf diese Weise bei allen am Bau beteiligten Unternehmen und auch dazugehörigen Mitarbeitern bedanken !! Es war rückblickend wirklich eine schöne Zeit und das Ergebnis kann sich sehen lassen.

Nun ist aus einem Viebrockhaus - unser ZUHAUSE-HAUS geworden !! ;-)

Und zum Schluss der Endabnahme gab es einen weiteren Viebrockordner mit allen wichtigen Unterlagen (Garantie-Urkunde, Statik, Pflegeanleitungen, etc.) und eine 1,5l Flasche Sekt - die werden wir auf unserer neuen Terrasse genießen ;-)

In den nächsten Tagen und Wochen geht es dann mit dem Carport und den Außenanlagen weiter - wir werden weiter berichten!

(Blick Carport - Straßenansicht)

(Blick Carport - Seitenansicht)

16. Woche (26.05. - 01.06.2014)

Morgen ist es soweit ... die Endabnahme steht an. Dann ist die Bauzeit (fast) vorbei. Leider haben es nicht alle Gewerke geschafft rechtzeitig vor der Endabnahme fertig zu werden. Das muss dann in den nächsten Tagen nachgeholt werden. Folgende Arbeiten wurden noch nicht fallabschließend fertiggestellt:

Viebrock:
- Tür im Waschraum (OG)
- Schiebetür im Taschenraum (EG)
- Schiebetür im Wohn-/Essbereich
- Fußleisten (teilweise)
- Sockelleiste gefliest (teilweise)

Hinzu kommen noch einige Schönheitsreparaturen, die leider seit letzter Woche gar nicht angefangen wurden.


Eigenleistungen:
- Malerarbeiten Treppenaufgang
- Bodenbelag (OG)

15. Woche (19.05. - 25.05.2014)

Wir nähern uns immer weiter dem Finale.

Gemeinsam mit unserem Bauleiter haben wir heute alle Arbeiten, die noch nicht fertigstellt sind oder auch Mängel aufweisen, aufgenommen, damit diese bis zur kommenden Woche von den betroffenen Firmen nun behoben werden können. Da half uns schon die Vorarbeit am Wochenende, um nichts zu vergessen. Bei den meisten Mängeln handelt es sich wirklich "nur" um Schönheitsfehler ... aber auch diese wollen beseitigt werden.

Danach stand als wichtiger Meilenstein der Blower-Door-Test an. Das Haus wurde komplett geschlossen (Türen und Fenster) und alle sonstigen Öffnungen (Fort- und Zuluftventile) geschlossen und abgeklebt, damit die Messungen beginnen konnten. Es wurde jeweils ein Über- und ein Unterdruck im Haus erzeugt, um mögliche undichte Stellen zu erkennen. Dieser Test ist auch wichtig, um gegenüber der Kfw-Bank belegen zu können, dass die Kriterien, die an ein Kfw-55-Haus gestellt werden, erfüllt werden, um die nötige Förderung nach Kfw-135 (ernergetisches Bauen) zu erhalten.

(Blower-Door-Test)

Der benötigte Referenzwert liegt bei der derzeitigen EnEV 2009 bei 1,5 (l/h). Wir haben diesen Wert mit 0,55 (l/h) deutlich unterschritten und somit mit Bravour bestanden.

Und zu guter Letzt gab es dann die Einweisung in unsere Wärmepumpe. Wow ... was die wirklich alles kann. Die meisten Dinge (Raumtemperatur, Brauchwasser, etc.) werden wirklich vollautomatisch geregelt ... und die Bedienung der Anlage erfolgt mehrheitlich auch intuitiv über ein Menüfeld an der Pumpe. Ein großer Unterschied besteht im Vergleich zu einer Gastherme, dass die Regler in den einzelnen Räumen nicht permanent hoch- und runtergeregelt werden, sondern über die Wärmepumpe gesteuert werden.

(Wärmepumpe)

Auf Grund von Zeitmangel (wollten wir doch auf jeden Fall das tolle Wetter genießen) bringen wir erst heute, am Freitag, unseren Block auf den neusten Stand. Dann wollen wir mal loslegen. Alex hat ja schon von der Vornabnahme und dem Blower-Door Test berichtet.

Die GaLaMänner haben das tolle Wetter natürlich auch genutzt und ordentlich losgelegt, bei 30°C im Schatten!! Es gab ja auch viel zu tun, Auffahrt fertig pflastern, Zuwegung hübsch machen und das Podest schonmal in die Endform zwängen.

(hmm... wie es jetzt wohl weitergeht)

(sehr schön der "Ersatzstein", hat Herr Meier supi ausgesucht)

(da haben sie sich ordentlich ins Zeug gelegt)

 Hm die Maler haben ihre Arbeit auch abgeschlossen, naja zumindest fast, der Treppenaufgang fehlt noch. Die Elektriker mussten schließlich erst noch die Treppenbeleuchtung fertig machen. Ist Gott sei dank ganz hübsch geworden.
Die Innentüren wurden teilweise am Tag der Vorabnahme eingebaut. Na die Schiebetüren fehlen noch, wir sind gespannt wann sie den Weg ins Haus schaffen.

(noch ohne Türen, aber mit schönem Blick auf die Fliesen)

(Essecke in der Küche- sieht in der Fläche gar nicht mehr so dunkel aus)

(hm super geworden- Papi fand´s gar nicht soooo toll- ist zu grell)

(das Creme in der Fernsehecke sieht auch toll aus, das runde Fenster haben die Maler wirklich schön verspachtelt- der Fußbodenleger hat auch schon mal Vorarbeit geleistet)

(supi, sieht schon ganz anders aus- wir sind gespannt- achja natürlich wird es auch nicht der Bodenbelag den wir ausgesucht haben, hier gab´s Produktionsfehler- so bekommen wir aber Rabatt und müssen nur ein Klitzel Eingeständnis machen)

(Rasmus ist auch voll dabei)

Wollen wir doch auch noch die gute Arbeit des Elektrikers erwähnen, er ist nur ca 1 Woche hinterher und muss nächste Woche auch noch ordentlich Hand anlegen. Aber wer zählt schon so genau. Endabnahme ist ja auch erst am Dienstag.

(Steckdosen im Wasch- und Trockenraum)

(Deckenspots in der Ankleide)

(die Innentüren und die Lichtschalter)

(Lichtschalter, Steckdose sind schon fertig eingebaut, das Raumthermostat muss noch)

(gut schauts aus)

(die Treppe mit der abschließenden Beleuchtung)

Badendspurt

Och mensch, 13. Woche und der Endspurt naht.
Die Sanitärfirma legt nochmal nen Zahn zu und arbeitet schonmal ne Woche vor. Toilette, Waschbecken, Armaturen und Co werden installiert. Achja und die supertollen Badaccessoires.

(unsere Duschnische)

Ach unsere Accessoires sind schon toll. Müssen wir nur noch auf den Waschtisch warten. 

Der kommt leider erst Anfang Juni, tja das Möbelhaus sieht sich vorher nicht dazu in der Lage. Tja Service wird leider nicht überall groß geschrieben.

14. Woche(12.05.2014 -18.05.2014) - Endspurt!!!

Die Maler beginnen, 7 Uhr, was für ne unchristliche Zeit.
3 Mann, Leitern, Farbe, Rollen und und und......und los gehts. Farben und Tapete haben wir am Wochenende ausgesucht. Da war ordentlich Überzeugungsarbeit zu leisten, Rasmus möchte doch Farbe an die Wand. Welche verraten wir noch nicht.... lasst euch überraschen.

(Mann und Sohn bestaunen die Arbeit der Maler)

(Rasmus´Zimmer)

(Arbeitszimmer- im wahrsten Sinne)

(Badezimmer)

(Waschen und Trocknen)

Das Gäste-WC wurde nochmal extra verputzt, um ein feineres Bild zu schaffen. So siehts hübscher aus, wird ja nur gestrichen.

(Gäste-WC)

(Gäste-WC)

(Treppenaufgang)

(Toilettenecke- großes Bad)

(Hauptbad)

(Wohnzimmer-sehr gut verarbeitete Decken- so unser Maler)

(Wohnzimmer)

(Küche)

Heute am Mittwoch hat es der Papa übernommen tagsüber einen Abstecher auf die Baustelle zu machen, er soll schließlich auch mal unsere super netten und fleißigen "Arbeitsbienen" kennenlernen.

"Die sind ja wirklich alle nett und machen wirklich einen guten Job!", so der Papa nach dem Baustellenbesuch.

Naja das Desaster des Tages könnt ihr im Label "Hilfe, das darf doch nicht wahr sein!" lesen. 

Und die Überraschung des Tages, wir können jetzt durch die Fenster sehen die Folien sind weg!! Und tadaaa unsere Türen sind jetzt auch nicht mehr rot, da haben wir doch glatt vergessen wie sie aussehen.

(fleißig fleißig die GaLaMänner)

(jetzt wird's langsam)

(die Auffahrt, oder so ähnlich)

(wirkt gleich anders der HWR, was so´n bißchen Farbe ausmacht) 

(die Haustür von innen) 

(außen)

Am Freitag haben es die Treppenbauer auch endlich geschafft, sie ist drin...oh oh das war spannend, die Bautreppe ging auch nicht so einfach raus.... durften sie erstmal komplett auseinander bauen. 

Das Ergebnis lässt sich aber sehen und unter Treppe ist Plaaatz, da kann die Mama ganz viele Schuhregale unterbringen.

(da muss wohl der Elektriker nochmal ran, die Steckdose muss versetzt werden)

(na die Stufenbeleuchtung ist auch speziell, naja wird wohl noch ne 5. Lampe ganz oben geben)

(Platz für Schuuuuhe)

Und nun zu den Malerarbeiten, ja was soll ich sagen sie machen ihren Job und zwar super. Tapeten sind überall dran, nächste Woche wird nur noch gestrichen und ab Mittwoch kann dann der Fußboden verlegt werden. Die guten Seelen haben uns sogar Farbproben an die Wände gemalt, so können wir sehen ob es wirklich so sein soll. Die Farbe in Rasmus´Zimmer ist wirklich der Knaller.

(hübsch ne? da freuen sich Mann und Sohn)

(beim runden Fenster wurde sich auch nochmal ausgetobt- gespachtelt
gespachtelt, gespachtelt... bis rund auch wirklich rund ist)

(schwierige Entscheidung- die Wahl fiel auf die dunkle Variante)

Was bleibt uns zum Ende der Woche noch zu sagen, alle sind im Zeitplan außer der Elektriker. Der darf noch Gas geben nächste Woche... na wird wohl wir sind gespannt.

Ach sogar das Glasfaserkabel wurde heute angeschlossen...man man und ich musste auch nur einmal nachfragen, ob es diesen Monat noch passiert.